Retningslinjer for klassificeringen

De områder, som kan undtages fra områdeklassificeringen, skal have en størrelse svarende til et kvarter eller en bydel.

I større byområder svarer det til områder større end ca. 20 hektar med mindre andet særligt, såsom historik eller dokumentation taler herfor. I mindre bysamfund svarer det til ca. en femtedel af byen.

Udover de enkelte områder skal have en vis størrelse, skal det enkelte område samtidig være sammenhængende og uden udstansninger.

Området bør så vidt muligt:

• adskille sig fra omgivelserne i kraft af bebyggelsestype og -alder. Byområder med tæt bebyggelse og høj bebyggelsesprocent (større end ca. 20%) undtages som udgangspunkt ikke fra klassificeringen
• være afgrænset af veje eller topografiske landskabselementer - f.eks. støjvolde, åer, veje, stier

Områderne bør have en ensartet anvendelseshistorie. I klassificeringen af områderne har der været særlig opmærksomhed på tilstedeværelsen af grusgrave, renseanlæg, gartnerier, fyldpladser, gasværker, skydebanearealer, slaggedeponier samt industri.

Undersøgelser af diffus forurening har vist, at bydele etableret senere end ca. 1940 med rimelighed kan forventes ikke at være lettere forurenede som helhed, hvilket ikke udelukker at enkelte ejendomme kan være berørt at lettere forurening. Dette gælder selvsagt ikke, hvis der i områder er andre kilder til forurening, som f.eks. industri, stærkt befærdede veje eller der er foretaget terrænregulering ved tilkørsel af lettere forurenet jord.

Der skelnes således mellem byudvikling/udstykning før og efter ca. 1940, hvor udstykninger før ca. 1940 vil betyde, at området fastholdes i klassificeringen. Industriområder er dog uanset alder fastholdt i klassificeringen.

En forudsætning for at undtage områder fra områdeklassificeringen må nødvendigvis være, at der ikke foreligger konkrete oplysninger, som peger på generel forekomst af lettere forurening i området. Enkeltstående punktkildeforureninger, som kan knyttes til en veldefineret kilde, f.eks. en olietank, bruges ikke som udtryk for at området generelt er lettere forurenet.